Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Immozentrale GmbH

Dresdener Straße 1

34125 Kassel

Telefon: 0561 43082314

E-Mail: info@immozentrale.eu

Vertreten durch: Geschäftsführer Malik Dyck

2. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten

a) Beim Besuch der Website

Beim Aufruf unserer Website werden automatisch durch den Webserver technische Daten erfasst:

• IP-Adresse des anfragenden Rechners

• Datum und Uhrzeit des Zugriffs

• Name und URL der abgerufenen Datei

• Website, von der der Zugriff erfolgt (Referrer-URL)

• verwendeter Browser und Betriebssystem

Diese Daten sind technisch erforderlich, um die Website anzuzeigen, und dienen der Systemsicherheit (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Eine Auswertung dieser Daten zu Marketingzwecken findet nicht statt.

b) Bei Nutzung des Kontaktformulars oder per E-Mail

Wenn Sie uns per Formular oder E-Mail kontaktieren, speichern wir Ihre Angaben (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Nachricht) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).

Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, wenn dies zur Bearbeitung erforderlich ist oder eine gesetzliche Verpflichtung besteht.

c) Bei Nutzung des Immobilienbewertungs-Formulars

Wenn Sie über unser Bewertungsformular eine Immobilienbewertung anfragen, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Objekt- und Adressdaten der Immobilie sowie Ihre Kontaktdaten (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer). Zweck der Verarbeitung ist die Bearbeitung Ihrer Bewertungsanfrage und die Kontaktaufnahme in diesem Zusammenhang. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahme auf Ihre Anfrage) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Ihre Einwilligung über die Datenschutz-Checkbox im Formular). Die Daten werden gespeichert, solange dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.

Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, wenn dies zur Bearbeitung erforderlich ist oder eine gesetzliche Verpflichtung besteht.

d) Adressauflösung und Wertindikation im Bewertungstool

Zur Vervollständigung Ihrer Adresseingabe und zur Ermittlung einer unverbindlichen Wertindikation verarbeiten wir die von Ihnen eingegebene Adresse bzw. die daraus abgeleiteten Geokoordinaten Ihres Objekts. Dabei binden wir folgende Dienste ein:

• Google Places API (Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA): Ihre Adresseingabe bzw. die daraus abgeleiteten Geokoordinaten werden ausschließlich serverseitig an Google übermittelt, um Adressvorschläge und Koordinaten zu ermitteln sowie die Objektlage anhand von Einrichtungen in der Umgebung (Points of Interest) einzuordnen. Eine clientseitige Einbindung von Google-Diensten oder das Setzen von Google-Cookies auf Ihrem Endgerät findet nicht statt. Die ermittelten Koordinaten werden nicht dauerhaft bei Google gespeichert.

• Amtliche Bodenrichtwert-Dienste der Bundesländer (Gutachterausschüsse für Grundstückswerte / Landesvermessung): Die Geokoordinaten werden übermittelt, um den amtlichen Bodenrichtwert für das Grundstück abzurufen.

• Kartendarstellung über OpenStreetMap-Kartenkacheln (OpenStreetMap Foundation, St John's Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge CB4 0WS, Vereinigtes Königreich; ggf. CARTO, S.L., Calle Fuencarral 123, 28010 Madrid): Die Geokoordinaten werden zur Darstellung der Karte verwendet.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung der von Ihnen angefragten Bewertung) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Bereitstellung einer funktionsfähigen Wertindikation). Bei der Übermittlung an Google in die USA stützen wir uns auf den Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission (EU-US Data Privacy Framework) sowie ergänzend auf die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission.

Die ausgegebene Wertindikation ist eine grobe, automatisiert erstellte Schätzung und stellt kein Wertgutachten und keine verbindliche Wertermittlung dar. Eine ausschließlich automatisierte Entscheidung mit rechtlicher Wirkung im Sinne des Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

3. Weitergabe von Daten

Eine Übermittlung personenbezogener Daten erfolgt nur, wenn:

• Sie Ihre ausdrückliche Einwilligung gegeben haben,

• die Verarbeitung zur Vertragserfüllung erforderlich ist,

• oder eine gesetzliche Pflicht besteht.

4. Cookies

Unsere Website verwendet ausschließlich technisch notwendige Cookies. Diese sind erforderlich, um grundlegende Funktionen (z. B. Formularübermittlung, Seitennavigation) zu ermöglichen.

Eine Analyse oder Auswertung Ihres Nutzungsverhaltens findet nicht statt.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am sicheren Betrieb der Website).

Sie können Cookies in Ihrem Browser deaktivieren; dadurch kann die Funktionalität eingeschränkt werden.

5. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit folgende Rechte (nach DSGVO):

• Auskunft über gespeicherte Daten (Art. 15)

• Berichtigung (Art. 16)

• Löschung (Art. 17)

• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18)

• Datenübertragbarkeit (Art. 20)

• Widerspruch (Art. 21)

• Beschwerde bei der Datenschutzaufsicht

6. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden gelöscht, sobald der Zweck entfällt oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen abgelaufen sind.

7. Datensicherheit / SSL-Verschlüsselung

Unsere Website nutzt eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an “https://” und dem Schloss-Symbol im Browser.

So sind übermittelte Daten vor unbefugtem Zugriff geschützt.

8. Aktualität

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig (Stand: Oktober 2025).